Projektleiter Hochbau; m​/w​/d

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Bauherrenvertretung / Hochbau für die Planung, Steuerung und Realisierung anspruchsvoller Bauvorhaben im öffentlichen Sektor. Sie übernehmen die bauherrenseitige Projektleitung von Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekten und begleiten diese von der strategischen Planung und Projektinitiierung bis zur Bauwerksübergabe. Im Mittelpunkt stehen die Bauherrenvertretung, Führung externer Planungs- und Ausführungsteams sowie das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement.

Die Position bietet vielseitige Verantwortung für die Weiterentwicklung und den Werterhalt öffentlicher Liegenschaften sowie eine enge Zusammenarbeit mit Facility Management, Verwaltungsstellen und Gebäudenutzern.

• Bauherrenvertretung Hochbau:
  Selbstständige Leitung und Steuerung von öffentlichen Neu-, Umbau-, Sanierungs- und Instandsetzungsprojekten aus Sicht der Bauherrschaft.
• Projektentwicklung und strategische Planung:
  Erarbeitung von Projektdefinitionen, Machbarkeitsstudien, Bedarfsanalysen und Entscheidungsgrundlagen für kommunale Bauvorhaben.
• Projektmanagement über alle SIA-Phasen:
  Verantwortung für die Projektinitiierung, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung und Bauwerksübergabe gemäss den relevanten SIA-Leistungsphasen.
• Führung externer Projektbeteiligter:
  Steuerung und Koordination von Architekten, Fachplanern, Bauleitern, Unternehmern und weiteren Spezialisten.
• Kosten- und Budgetmanagement:
  Erstellung und Überwachung von Projektbudgets, Kostenschätzungen, Kostenvoranschlägen, Kostenprognosen und Investitionsabrechnungen.
• Termin- und Qualitätssteuerung:
  Kontrolle von Projektterminplänen, Meilensteinen, Ausführungsqualität und vertraglich vereinbarten Leistungen.
• Kleinprojekte und baulicher Unterhalt:
  Selbstständige Planung und Umsetzung von kleineren Umbauten, Instandhaltungsmassnahmen und baulichen Anpassungen in Zusammenarbeit mit dem Facility Management.
• Nutzer- und Schnittstellenkoordination:
  Abstimmung von Raumprogrammen, Nutzungsanforderungen, Betriebsabläufen und baulichen Massnahmen mit internen Verwaltungsstellen und Gebäudenutzern.
• Ausschreibung und Vergabe:
  Vorbereitung und Begleitung von Planer- und Unternehmerausschreibungen, Offertprüfungen und Vergabeprozessen unter Berücksichtigung des öffentlichen Beschaffungsrechts.
• Unterhalts- und Investitionsplanung:
  Mitarbeit bei der jährlichen Unterhaltsbudgetierung, mehrjährigen Investitionsplanung und Priorisierung baulicher Massnahmen.
• Bauausführung und Abnahmen:
  Bauherrenseitige Begleitung von Ausführungskontrollen, Inbetriebnahmen, Mängelbehebungen und Bauwerksabnahmen.
• Projektcontrolling und Berichterstattung:
  Erstellung von Projektstatusberichten, Kosten- und Terminreportings, Anträgen und Entscheidungsunterlagen für die zuständigen kommunalen Gremien.

• Abgeschlossenes Architekturstudium ETH/FH, Ausbildung als dipl. Bauleiter:in oder vergleichbare höhere bautechnische Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung, Bauherrenvertretung oder Baurealisierung von Hochbauprojekten in der Schweiz.
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Projektmanagement, insbesondere in Kostenplanung, Terminsteuerung, Qualitätssicherung und Führung externer Planungsteams.
• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere der SIA 112 und SIA 118, sowie der relevanten Bau- und Bewilligungsverfahren.
• Erfahrung mit öffentlichen Bauprojekten, kommunaler Immobilienbewirtschaftung oder öffentlichem Beschaffungswesen von Vorteil.
• Praxis in der Unterhaltsplanung, Budgetierung und Steuerung von Umbau- und Sanierungsmassnahmen sowie sicherer Umgang mit MS Office und Projektmanagementsoftware.
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Projektberichte, Behördenkommunikation, Vergabeunterlagen und Verhandlungen mit Projektbeteiligten.

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne