Vacature Manager Waardebepaling

Resultaat boeken én mensen en de organisatie verder brengen. Als Manager Waardebepaling geef je richting aan professionals, houd je grip op een complexe WOZ-uitvoering en bouw je tegelijkertijd aan een lerende, innovatieve en toekomstbestendige afdeling.

BghU – Belastingsamenwerking gemeenten en hoogheemraadschap Utrecht – is een samenwerkingsverband op het gebied van belastingen tussen de gemeenten De Bilt, Bunnik, Houten, Lopik, Nieuwegein, Stichtse Vecht, Utrecht, Utrechtse Heuvelrug, Zeist en het Hoogheemraadschap Stichtse Rijnlanden. BghU voert namens deze partijen de heffing en invordering van lokale belastingen uit. Ook bepaalt BghU de hoogte van de WOZ-waarde voor alle onroerende zaken in deze gemeenten.

Jouw afdeling Waardebepaling is verantwoordelijk voor de uitvoering van de WOZ-taken binnen BghU. De afdeling bestaat uit drie procesteams:
Maatstaven Woningen en Niet-Woningen (verder te noemen Taxatie) en WOZ-bezwaarafhandeling. Het team Taxatie houdt zich bezig met het taxeren en waarderen van onroerende zaken, zoals woningen en bedrijfspanden. Het team WOZ bezwaarafhandeling behandelt WOZ-bezwaarschriften.

Een afdeling die ieder jaar opnieuw moet presteren binnen strakke wettelijke termijnen. Een vakgebied waarin kwaliteit, productie en dienstverlening voortdurend samenkomen. En tegelijkertijd een organisatie die verder wil professionaliseren, digitaliseren en meer datagedreven wil werken. Als Manager Waardebepaling bij BghU zorg jij dat vandaag goed wordt gepresteerd én dat de afdeling klaar is voor morgen. Je geeft leiding aan onze professionals (30) en bent integraal verantwoordelijk voor de resultaten, medewerkers, bedrijfsvoering en ontwikkeling van de afdeling.

Je rapporteert aan de directie en maakt deel uit van het managementteam van BghU. Jij zorgt voor een tijdige, kwalitatief goede, efficiënte en financieel beheerste uitvoering en maakt integrale keuzes tussen capaciteit, kwaliteit, continuïteit, financiën en dienstverlening. De planning en termijnen van de Waarderingskamer zijn leidend.

Je wordt ondersteund door twee coördinatoren: één voor Taxatie en één voor WOZ-bezwaarafhandeling. Zij verzorgen binnen jouw kaders voor de dagelijkse operationele aansturing. Jouw rol ligt nadrukkelijk op strategisch en tactisch niveau: je geeft richting, stelt kaders, houdt overzicht en zorgt dat coördinatoren en medewerkers verantwoordelijkheid kunnen nemen.

• Tijdige waardering van objecten en afhandeling van WOZ-bezwaarschriften binnen de wettelijke planning en termijnen.
• Voortgang, resultaten en betrouwbare stuur- en managementinformatie.
• Een effectieve inzet van capaciteit en middelen en een beheerste uitvoering van het afdelingsbudget.
• De ontwikkeling van de coördinatoren en het eigenaarschap en vakmanschap van medewerkers.
• Samenhang tussen Taxatie en WOZ-bezwaarafhandeling en een integrale aanpak van de afdelingsopgaven.
• Verander- en verbeteropgaven, digitalisering, datagedreven werken en de toepassing van nieuwe technologie.
• Goede samenwerking met collega-managers, deelnemende gemeenten en het hoogheemraadschap, de Waarderingskamer en andere partners binnen het WOZ-domein.
• Een actieve bijdrage als MT-lid aan de strategie, professionalisering en organisatiebrede ontwikkeling van BghU.

De basis moet iedere dag op orde zijn. Waardebepaling en bezwaarafhandeling moeten tijdig en kwalitatief goed worden uitgevoerd; wettelijke termijnen zijn niet onderhandelbaar. Tegelijkertijd verandert de omgeving. Digitalisering, technologische ontwikkelingen en veranderende verwachtingen vragen om ontwikkeling en vernieuwing. De uitdaging is om die mogelijkheden te benutten zonder grip op productie, kwaliteit en continuïteit te verliezen. Je bouwt verder aan…