Projectmanager Bouw | Woningbouw en Utiliteit

Be a hero

Als Projectmanager Bouw ben je verantwoordelijk voor het technisch samenbrengen van alle projectonderdelen en het vertalen van een ontwerp naar een realiseerbaar en uitvoerbaar plan. Je begeleidt projecten vanaf de eerste planvorming tot en met het definitief ontwerp en zorgt ervoor dat alle disciplines effectief samenwerken. In deze rol bewaak je continu de balans tussen kwaliteit, planning, technische haalbaarheid en financiële kaders.

Je start vaak al in de vroege fases van een project. Vanuit het schetsontwerp en voorlopig ontwerp werk je samen met architecten, adviseurs en interne collega’s toe naar een definitief ontwerp dat technisch klopt en uitvoerbaar is binnen de gestelde randvoorwaarden. Daarbij beoordeel je de gekozen bouwmethodes en denk je actief mee over optimalisaties. Door bijvoorbeeld alternatieve bouwmaterialen of slimmere constructieve oplossingen toe te passen zorg je ervoor dat het ontwerp financieel haalbaar blijft zonder concessies te doen aan kwaliteit.

Binnen het ontwerpproces neem je een coördinerende rol op je. Je initieert en begeleidt besluitvorming, bewaakt de voortgang en zorgt dat alle betrokken partijen tijdig de juiste informatie hebben. Je werkt intensief samen met ontwerpteams, adviseurs, opdrachtgevers en interne collega’s om het project stap voor stap verder te brengen. Tegelijkertijd begeleid je het project door verschillende planologische en vergunningsprocedures. Je onderhoudt contact met gemeenten en andere betrokken instanties en zorgt dat het project voldoet aan alle relevante wet- en regelgeving.

Naast de technische en organisatorische kant van het project houd je ook de financiële kaders scherp in beeld. Je ondersteunt bij het opstellen en bewaken van stichtingskosten en houdt continu zicht op de haalbaarheid van het project. Door vroegtijdig risico’s en knelpunten te signaleren zorg je dat projecten op koers blijven en dat eventuele bijsturing tijdig plaatsvindt.

Ook op het gebied van planning en projectorganisatie speel je een belangrijke rol. Je stelt planningen op voor projecten, tenders en prijsvragen en bewaakt de voortgang gedurende het gehele traject. Hierbij werk je zowel aan eigen ontwikkelprojecten, zoals grondposities en herontwikkellocaties, als aan projecten die in samenwerking met externe ontwikkelaars in bouwteamverband worden gerealiseerd. In sommige gevallen lever je daarnaast een bijdrage in de fase na het winnen van een aanbesteding, waarbij je helpt om het project verder uit te werken richting uitvoering.

Door jouw technische kennis, organisatorisch vermogen en overzicht zorg je ervoor dat projecten soepel door de verschillende ontwikkelfases bewegen. Je bent de verbindende factor tussen ontwerp, techniek, regelgeving en financiële haalbaarheid en speelt daarmee een belangrijke rol in het succesvol realiseren van nieuwe bouwprojecten.

• Een salaris dat past bij jouw kennis en ervaring, met groeimogelijkheden naarmate je je verder ontwikkelt
• Leaseauto van de zaak
• Laptop en telefoon om je werk goed uit te kunnen voeren
• Pensioenregeling via BPF Bouw, met een sterke werkgeversbijdrage
• 8 procent vakantiegeld
• Een niet ziek bonus
• In totaal 43 vakantiedagen, inclusief vaste vrije periodes rond bouwvak, kerst en oud en nieuw
• De mogelijkheid om 32 tot 40 uur per week te werken
• Ruimte voor opleidingen, trainingen en persoonlijke ontwikkeling
• Werken aan uitdagende woningbouw en utiliteitsprojecten vanaf de eerste planfase
• Veel verantwoordelijkheid en vrijheid om je rol zelf vorm te geven
• Korte lijnen binnen een organisatie waar samenwerking centraal staat
• Regelmatig gezamenlijke activiteiten met collega’s zoals sportmomenten, personeelsuitjes en borrels
• Korting bij een doe het zelf winkel voor eigen projecten thuis

Je komt terecht binnen een organisatie waar ontwikkeling, planvorming en realisatie nauw met elkaar verbonden zijn. Projecten worden vaak al vanaf de eerste fase intern ontwikkeld, waardoor je als projectmanager vanaf het begin betrokken bent bij de planvorming. Binnen het team werk je samen met professionals uit verschillende disciplines, zoals planontwikkeling, projectmanagement en ontwerp. De lijnen zijn…