Projectontwikkelaar centrumgebieden

Organisatie

Onze opdrachtgever, Rialto Vastgoedontwikkeling te Vught, heeft zich de afgelopen 25 jaar ontwikkeld tot een specialist in complexe centrumontwikkelingen voor dorp-, buurt- en wijkwinkelcentra. Projecten zijn middelgroot (5 tot 40m bouwsom) en divers van aard (van sloop / nieuwbouw tot monumentale herbestemming). Retail speelt vaak een belangrijk onderdeel bij de invulling van bovengenoemde plannen maar ook woningbouw (tot 300 wooneenheden) en zorg komen met regelmaat voor.

De kwaliteit van het specialisme zit hem in het ontwerpen van centrumgebieden waarmee zowel economisch als sociaal perspectief wordt geboden. De combinatie van retail (zowel lokale ondernemers als landelijke winkelketens), woningbouw en maatschappelijke functies is de perfecte mix die zorg draagt voor het welzijn van bewoners, consumenten en ondernemers. Samen zorgen zij voor het bruisende hart van een dorp, wijk of stad.

Rialto is een financieel zeer gezond en onafhankelijk bedrijf. De organisatie wordt gevormd door een compact en hecht team van ca. 12 professionals die werken vanuit een mooie historische plek in Vught. Het bedrijf is qua organisatie op te splitsen in Vastgoedbelegging, Vastgoedontwikkeling en Vastgoedbeheer. Hiermee zijn alle disciplines in huis om zowel zakelijk als financieel volledig onafhankelijk projecten te realiseren waarbij Rialto vanaf initiatief tot en met exploitatie van haar projecten betrokken is en blijft.

Vanuit een goed gevulde projectenportefeuille zoeken we ter versterking van de organisatie een Projectontwikkelaar.

Als Projectontwikkelaar ben je zelfstandig verantwoordelijk voor de ontwikkeling van projecten van initiatief tot en met oplevering. Tevens begeleid je (vanuit je inhoudelijke kennis) acquisities, haalbaarheidsonderzoeken en marktanalyses. Je zorgt voor een optimale vertaling van de kaders die in de haalbaarheidsfase zijn bepaald. Je bent verantwoordelijk voor het adequaat doorlopen van de planologische procedures en bewaakt de projectplanning, het budget en de kwaliteit (om zo te zorgen voor het meest optimale resultaat).

Je werkt intensief samen met collega’s, gemeenten, winkeliers, woningcorporaties, andere ontwikkelaars en adviseurs zoals stedenbouwkundigen, architecten, constructeurs, bouwpartners en overige stakeholders. Je verzorgt presentaties, doet verslag van jouw projecten en rapporteert rechtstreeks aan de directie met wie je nauw optrekt. Verder blijf je voortdurend op de hoogte van marktontwikkelingen en innovaties op het gebied van bouw- en vastgoedontwikkeling.

We zoeken voor deze zelfstandige functie een initiatiefrijke kandidaat op HBO / WO-niveau (vooropleiding bouwkunde of vastgoed) met 5 tot 10 jaar relevante ervaring in vastgoedontwikkeling. Je bent enthousiast en gedreven, een resultaatgerichte teamplayer met een goed analytisch vermogen. Je bent klantgericht en communicatief vaardig om diverse stakeholders mee te krijgen in complexe besluitvormingsprocessen. Geboden wordt een uitdagende functie bij een solide vastgoedonderneming met een collegiaal team!

Daarnaast is er volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling. Salarisindicatie € 80 – 100k per jaar los van de secundaire voorwaarden. Ook ambitieuze kandidaten die nog wat meer ‘aankomend ontwikkelaar’ zijn, worden uitgenodigd te reageren!