Baumanager​/Projektleiter Bau; m​/w​/d) Exklusives Private Residential Project | Region

Für ein aussergewöhnliches privates Umbauprojekt im Luxussegment in der Region Zug suchen wir einen erfahrenen und unternehmerisch denkenden Baumanager / Projektleiter Bau
.

Eine hochwertige Privatresidenz wird umfassend transformiert und auf die individuellen

Anforderungen einer internationalen Bauherrschaft ausgerichtet. Das Projekt bewegt sich hinsichtlich Architektur, Innenausbau, Materialien und technischer Ausstattung auf höchstem Niveau und verfügt über ein Investitionsvolumen im hohen einstelligen Millionenbereich
.

Für die operative Umsetzung suchen wir eine Persönlichkeit, die Verantwortung übernimmt, Entscheidungen vorbereitet und das Projekt auf der Baustelle konsequent vorantreibt.

Du übernimmst eine zentrale Rolle in der operativen Steuerung des Gesamtprojekts und arbeitest eng mit der Gesamtprojektleitung zusammen.

• Operative Bau- und Projektleitung vor Ort
• Koordination von Architekten, Fachplanern, Unternehmern und Handwerkern
• Steuerung von Terminen, Kosten und Qualität
• Aufbau und laufende Führung des Termin- und Ausführungsplans
• Ausschreibung, Offertvergleich und Vorbereitung von Vergabeentscheiden
• Überwachung der Bauausführung und Sicherstellung höchster Qualitätsstandards
• Prüfung von Offerten, Nachträgen und Rechnungen
• Konsequentes Kosten- und Änderungsmanagement
• Früherkennung von Abweichungen sowie Entwicklung pragmatischer Lösungen
• Organisation und Leitung von Bausitzungen
• Führung der Pendenzen und Dokumentation relevanter Entscheidungen
• Vorbereitung und Begleitung von Abnahmen und Übergaben
• Regelmässiges Reporting an die Gesamtprojektleitung

Wir suchen ausdrücklich keinen reinen Projektadministrator
, sondern einen erfahrenen Praktiker, der eine komplexe Baustelle aktiv führt.

• Mehrjährige Erfahrung als Baumanager, Bauleiter oder Projektleiter
• Fundierte Kenntnisse des Schweizer Bau- und Immobilienumfelds
• Erfahrung mit anspruchsvollen Umbauten und Sanierungen
• Erfahrung im Bereich hochwertiger Wohnbauten, Villen, Hospitality oder High-End Interior von Vorteil
• Sehr gutes Verständnis von Baukosten, Ausschreibungen und Vergaben
• Hohe Durchsetzungsfähigkeit gegenüber Unternehmern und Lieferanten
• Ausgeprägtes Qualitätsbewusstsein und Auge fürs Detail
• Unternehmerische, pragmatische und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Hohe Eigenständigkeit und Verbindlichkeit
• Souveränes Auftreten gegenüber Bauherrschaft, Planern und Unternehmern
• Sehr gute Deutschkenntnisse und gute Englischkenntnisse

Es handelt sich um die umfassende Transformation einer exklusiven Privatresidenz in der Region Zug
.

Der Anspruch geht deutlich über einen klassischen Wohnungs- oder Hausumbau hinaus:
Architektur, Interior Design, technische Lösungen, Materialien und handwerkliche Umsetzung sollen zu einem aussergewöhnlichen Gesamtresultat zusammengeführt werden.

Das Projekt bietet entsprechend grossen Gestaltungsspielraum – verlangt aber gleichzeitig eine sehr konsequente Steuerung von Qualität, Kosten und Terminen
.

• Schlüsselrolle in einem aussergewöhnlichen Schweizer Luxus-Wohnbauprojekt
• Investitionsvolumen im hohen einstelligen Millionenbereich
• Hohe Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum
• Direkte und kurze Entscheidungswege
• Professionelle Gesamtprojektleitung
• Zusammenarbeit mit ausgewählten Architekten, Fachplanern, Herstellern und Handwerksbetrieben
• Attraktive, der Verantwortung entsprechende Vergütung
• Möglichkeit einer längerfristigen Zusammenarbeit bei weiteren Projekten

Diskretion ist aufgrund des privaten Charakters des Projekts selbstverständlich. Weitere Informationen zum Projekt und zur Auftraggeberschaft werden im persönlichen Gespräch bekannt gegeben.