Bauherrenvertreter​/in und Bauprojektleiter​/in

Bauherrenvertreter/in und Bauprojektleiter/in (Hybridrolle, 80-100%)

Die SITO Development AG steht für die bauherren- und nutzerorientierte Konzeption und Steuerung komplexer Projekt- und Arealentwicklungen in der deutschsprachigen Schweiz. Wir begleiten unsere Klienten über den gesamten Lebenszyklus eines Projekts, von der Projektentwicklung über die Bauherrenvertretung bis zur Inbetriebnahme. SITO ist im Herzen der Stadt Zürich ansässig.

In dieser verantwortungsvollen Schlüsselposition liegt dein Schwerpunkt auf der Realisierungsphase:
Du übernimmst die bauherrenseitige Verantwortung ab Baubewilligung (ab SIA-Phase
4) über Baukostenkalkulation, Submission und Bauausführung bis zur Inbetriebnahme. Du nimmst somit direktem Einfluss auf die Kosten, Termine und Qualität deiner Bauprojekte.

Du erhältst die Chance auf einen abwechslungsreichen Arbeitsbereich in dem du je nach Projekt als Bauherrenvertreter/in in der Ausführung oder als Bauprojektleiter/in wirkst. Als technische/r Sparringpartner/in erhältst du mit deiner Kosten- und Prozessexpertise zudem frühzeitige Einblicke in die Entwicklungsphasen unserer Projekte.

Wer Teil von SITO ist, übernimmt von Anfang an echte Verantwortung. Unser inhabergeführtes Team ist bewusst komplementär und kompakt aufgestellt. Bei uns werden Entscheidungen dynamisch und transparent getroffen. Wir suchen und fördern vertrauensvolle Persönlichkeiten wie dich, die sich ein ambitioniertes Umfeld mit individuellem Gestaltungsraum und Leidenschaft für Immobilienprojekte wünschen.

Unterstütze uns dabei, Projektvisionen in gebaute Realität zu verwandeln. Du arbeitest direkt mit dem Gründungsteam und anderen Entscheidungsträgern zusammen.

• Du übernimmst als Bauherrenvertreter/in mehrheitlich ab SIA-Phase 4 die bauherrenseitige Verantwortung für die Realisierung anspruchsvoller Immobilienprojekte, von der Ausschreibung bis zur Übergabe an die zukünftigen Nutzer. Neben deiner Funktion als Bauherrenvertreter/in bist du bei ausgewählten Projekten auch operativ als Bauprojektleiter/in in den SIA-Phasen 4 und 5 im Einsatz. Du übernimmst somit eine entscheidende Rolle innerhalb unserer Struktur und stellst den Wissenstransfer über den gesamten Wertschöpfungsprozess eines Immobilienprojekts sicher.
• Du erstellst und plausibilisierst Baukostenschätzungen und Kostenvoranschläge über die Projektphasen hinweg und schaffst damit die Grundlage für Budget, Ausschreibung, Vergabe und Projektkalkulationen
• Du führst und koordinierst Planungs- und Baubeteiligte (Architektur, Fachplanung, Unternehmer) bauherrenseitig und stellst die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualität sicher
• Du verantwortest Ausschreibungen, Vergabeverfahren und Vertragsverhandlungen mit Totalunternehmern, Unternehmern, Generalplanern und Fachplanern nach SIA-Normen
• Du leitest Baubesprechungen, überwachst die Bauausführung vor Ort und stellst die bauherrenseitige Qualitätssicherung sicher
• Du prüfst und verhandelst Nachträge, erkennst Kosten- und Terminrisiken frühzeitig und triffst fundierte Entscheidungen
• Du steuerst das Kostenmanagement über den gesamten Projektablauf, von der Kostenkontrolle während der Ausführung bis zur Schlussabrechnung und bist Sparringpartner für Kosten- und technische Optimierungen in frühen Entwicklungsphasen
• Du verantwortest Bauabnahmen, Mängelmanagement und die geordnete Übergabe an Nutzer
• Du vertrittst die Eigentümerinteressen gegenüber Behörden, Nachbarn, Planern und Unternehmern vorwiegend ab SIA-Phase 4
• Du erstellst Berichte zu Status, Kosten und Terminen zuhanden der Auftraggeberschaft und ihrer Gremien

• Abgeschlossenes Architektur- oder Bauingenieurstudium (FH/ETH) oder abgeschlossene bautechnische Ausbildung;
  Weiterbildungen in Bauökonomie…