Chargé; e des ventes immobilières - Alternance F​/H

Chargé(e) Des Ventes Immobilières - Alternance F/H

ICF Habitat, filiale logement du groupe SNCF, est l'un des principaux opérateurs de logement en France avec près de 105 000 logements répartis sur l'ensemble du territoire, principalement au cœur des grandes agglomérations. Acteur d'intérêt général, le groupe œuvre au service des territoires, des collectivités et des habitants en développant une offre de logements diversifiée favorisant la mixité sociale et l'accès au logement pour tous.

Partenaire historique de la SNCF, ICF Habitat accompagne également la mobilité professionnelle des salariés du groupe en proposant des solutions de logement adaptées, situées à proximité des bassins d'emploi et des infrastructures de transport. Cette vocation sociale s'inscrit dans une approche durable visant à améliorer le cadre de vie des locataires tout en répondant aux enjeux environnementaux et aux besoins croissants des territoires.

Dans le cadre de sa transformation, ICF Habitat se réorganise autour de nouveaux établissements afin de renforcer la complémentarité de ses expertises. Le groupe intervient désormais sur l'ensemble de la chaîne immobilière à travers plusieurs activités : bailleur social, promotion immobilière, commercialisation et property management. Cette organisation multi-activités permet d'accompagner les parcours résidentiels, de soutenir les dynamiques locales et de contribuer activement à la ville durable.

Le poste est proposé par Trans'Actif Immobilier, Société de conseil et transactions immobilières, qui apporte une solution à la carte aux institutionnels dans la mise en place de leur stratégie patrimoniale. De la vente en lot, la valorisation de vos fonciers à la vente en bloc d'immeuble, Trans'Actif Immobilier est un acteur incontournable de la commercialisation opérationnelle du patrimoine sur tout le territoire français.

• Participer à la commercialisation du patrimoine immobilier, en assurant notamment la vente de logements vacants anciens et neufs ainsi que la vente aux occupants.
• Préparer et concevoir les supports de commercialisation en lien avec les biens à promouvoir.
• Réaliser des études de marché immobilier sur les secteurs confiés afin de définir une stratégie tarifaire adaptée aux biens commercialisés.
• Analyser la capacité de financement et d'endettement des acquéreurs potentiels afin d'évaluer la faisabilité des projets d'acquisition.
• Identifier les travaux de valorisation nécessaires pour optimiser l'attractivité des biens immobiliers.
• Rédiger des descriptifs commerciaux valorisant le patrimoine cédé et participer aux visites avec les prospects.
• Contribuer à la commercialisation de programmes neufs (VEFA, BRS, PSLA) en participant aux réunions de préparation et à l'élaboration des grilles de prix.
• Assurer la relecture des plans et collaborer avec le service marketing digital pour la création des supports de communication et de commercialisation.
• Organiser et animer les échanges avec les locataires afin de promouvoir les avantages liés à l'acquisition de leur logement.
• Accompagner et conseiller les clients dans leurs démarches de financement en réalisant des analyses financières personnalisées.
• Assurer un suivi rigoureux des dossiers clients et faciliter l'ensemble des démarches administratives jusqu'à la signature de l'acte définitif.
• Veiller au respect des délais et au bon déroulement des différentes étapes de la vente, de la proposition d'achat à la finalisation notariale.
• Collaborer avec l'administration des ventes pour constituer et vérifier l'ensemble des documents nécessaires à la cession des biens (autorisations préfectorales, diagnostics immobiliers, cadastre, etc.).

• Préparer une formation de niveau Bac +3 à Bac +5 dans le domaine des professions immobilières.
• Valoriser une première expérience professionnelle acquise à travers des stages ou une alternance afin de démontrer une bonne compréhension du monde de l'entreprise.
• Faire preuve de créativité, de curiosité et d'autonomie dans la gestion des missions confiées.
• Développer une forte appétence pour la relation commerciale, la négociation et l'accompagnement client.
• Mobiliser des connaissances…