Projectleider nieuw zwembad en sporthal - 261440

Projectleider nieuw zwembad en sporthal - 261440
Bij de gemeente Heemskerk regisseer je het onderzoek naar een nieuw, duurzaam zwembad met sporthal. Je adviseert het bestuur over de haalbaarheid, de locatie en de financiële consequenties.

Waar kom je terecht?
De gemeente Heemskerk wil een toekomstbestendig, duurzaam en betaalbaar zwembad realiseren, als vervanger van de huidige zwemvoorziening. Daaraan koppelt de gemeente een sporthal met ruimte voor ondersteunende en mogelijk ook commerciële, sportgerelateerde voorzieningen.

Deze eerste fase draait om de haalbaarheid en de kaders van het project. Als projectleider ben je de regisseur van dit onderzoekstraject. Je werkt binnen een aantal vastgestelde kaders, zoals het ontwikkelkader voor locatie J, de locatiekeuze voor het zwembad en de bestuursopdracht voor de realisatie van de zwemvoorziening. Bij een positief besluit en een goed verloop van deze fase, bestaat de intentie om de opdracht te verlengen naar de realisatiefase.

Je schuift aan tafel bij stichting de Waterakkers, de huidige beheerder van het zwembad, en andere betrokken partijen. Samen inventariseer je belangen en werk je toe naar een gedragen aanpak. Daarbij combineer je politieke sensitiviteit met een scherp oog voor haalbaarheid: je bent een stevige gesprekspartner, maar verlies de gemeentelijke kaders nooit uit het oog.

Je organiseert het project volgens de Heemskerkse portfoliomethodiek en stelt de projectopdracht op.

Je maakt een integrale onderzoeksrapportage, met mogelijke exploitatie-, financierings- en beheervormen, inclusief de Total Cost of Ownership (TCO).

Je verkent koppelkansen met ondersteunende sportvoorzieningen en onderzoekt de mogelijkheden voor een energiehub.

Je brengt de animo in de markt in beeld om het zwembad te bouwen, bij voorkeur bij lokale of regionale bedrijven.

Je stelt samen met stichting de Waterakkers een Programma van Eisen (PvE) op voor het zwembad en de sporthal.

Je zorgt voor draagvlak bij stichting de Waterakkers en andere betrokken partijen, zoals verenigingen en mogelijke commerciële partners.

Je stelt een mijlpalenplanning op en bereidt de bestuurlijke besluitvorming voor, waaronder MT- en collegeadviezen en raadsvoorstellen.

Wat breng je mee?

minimaal 5 jaar werkervaring als projectleider (maatschappelijk) vastgoed, ervaring met de realisatie van sportaccommodaties of zwembaden is een sterke pré

ervaring als stevige gesprekspartner voor externe stichtingen en verenigingen

goed kunnen luisteren zonder de gemeentelijke kaders uit het oog te verliezen

politieke sensitiviteit: je begrijpt de gevoeligheid van het verplaatsen en realiseren van een publieke voorziening

analytisch vermogen om complexe belangen te vertalen naar een concreet en financieel onderbouwd plan van aanpak

duidelijke en concrete communicatie

resultaatgericht, pragmatisch en omgevingsbewust

Kenmerken
Parttime: 24 uur
Verwachte looptijd: vanaf 1 oktober tot en met 1 februari 2027met een mogelijke verlenging voor de realisatiefase, afhankelijk van de voortgang van het project
Locatie:
Heemskerk
Zzp: mogelijk

Waarom kiezen voor Van Dijk?
Wij werken aan de mooiste projecten in de ruimtelijke ordening en infrastructuur door heel Nederland. Dit doen we samen met de rijksoverheid, provincies, gemeenten, waterschappen en andere (semi) overheden. Bij ons heb je een zeer grote kans dat je op het juiste project terechtkomt, want we luisteren naar wat jij wilt en waar de opdrachtgever echt naar op zoek is. Je ervaart onze kernwaarden  Betrouwbaar : we zeggen wat we doen en we doen wat we zeggen,  Professioneel : we maken verwachtingen waar en  Betrokken : we hebben aandacht voor je.

#J-18808-Ljbffr