2026-034 Responsable Maintenance - Regie Fonciere (H, F, X

PRESENTATION

L’Administration communale de Saint-Gilles est à la recherche d’un responsable de la cellule maintenance au sein du service de la Régie Foncière de la Commune de Saint Gilles.

Notre Administration publique locale bruxelloise emploie tous types de profilsd’agents répartis en divers services. Notre organisation a le désir d’optimaliser lagestion de son personnel tant dans une perspective d’évolution des carrièresque d’amélioration du service à la population.

L’Administration œuvre actuellement pour sa modernisation et souhaite danscette optique engager des agents proactifs et ouverts au changement.

La Régie foncière estl’outil principal de mise en œuvre de la politique du logement communal. Grâceaux multiples acquisitions et rénovations de biens réalisées ces dernièresannées, elle peut s’enorgueillir de proposer à la location, à des prix inférieursà ceux du marché locatif privé,plusde 850 logements de qualité cequi fait d’elle l’une des plus importantes régies foncières dupays.

La Régie foncière estégalement un outil important de rénovation urbaine et joue un rôle important dans l’évolution positive de l’état du bâti, et du développement économique dela commune.

Au sein de la Régiefoncière communale, vous assurez le pilotage technique et administratif de la maintenance récurrente du patrimoine locatif, de la gestion des marchéspublics de maintenance jusqu'au suivi des interventions et travaux, en encadrant directement les équipes opérationnelles (ouvriers, nettoyage,première ligne, PLAGE, chaudières). Vous contribuez à laprofessionnalisation de la gestion de la maintenance et à la fiabilisationdu patrimoine communal, en garantissant la cohérence, la qualité etl'efficacité de l'organisation mise en place.

• Gestion desmarchés publics de maintenance
• Identification, analyse etpriorisation des besoins en maintenance du patrimoine (préventive,corrective, réglementaire)
• Rédaction des cahiers des charges administratifs et techniques, suivi des procédures de passation etd'attribution
• Suivi administratif, technique et financier des marchés attribués et contrôle de la bonne exécution des prestations
• Gestion des chantiers et interventions techniques
• Planification, organisation et suivides chantiers de remise en état locatif et des interventions de maintenance
• Coordination directe des interventions des ouvriers communaux et des prestataires externes
• Contrôle et validation des bons decommande, déclarations de créance et factures
• Clôture complète et conforme des chantiers (dossiers DIU, attestations obligatoires)
• Encadrement direct des équipes opérationnelles
• Organisation du travail quotidien des ouvriers (plannings, priorités, congés)
• Supervision de l'équipe de nettoyage(3 personnes, en lien avec la cheffe d'équipe C4 faisant fonction)
• Supervision du coordinateur PLAGE etde l'agent B spécialisé chaudières
• Gestion des conflits et appui auxéquipes en cas de difficultés techniques, organisationnelles ou humaines
• Gestion des demandes des locataires et interventions en site occupé
• Coordination de la première line(programmation des interventions chez les locataires)
• Suivi de la qualité des intervention sen logement occupé et de la satisfaction des locataires
• Gestionbudgétaire et stocks
• Suivi du budget ordinaire et extraordinaire alloué à la maintenance
• Organisation et supervision de lagestion des stocks, du matériel et des véhicules du service
• Collaboration technique transversale
• Échanges réguliers avec les architectes, ingénieurs et techniciens de l'équipe pour la gestion des chantiers

• Vous êtes architecte, ingénieur, ou titulaire d'un diplôme de bachelier en construction ou assimilé
• Une expérience en gestion d'équipe (5personnes…