Gestor de Proyecto​/Gestor de Construcción

Beneficios

• Coincidencia 401(k)
• Bonificación basada en el rendimiento
• Salario competitivo
• Tiempo libre remunerado

Tiempo completo | Oficina y Trabajo de Campo | Brookfield, CT + sitios de proyectos en CT, NY y NJ

Black Horse LLC es un contratista general de diseño y construcción de servicio completo con 35+ años de experiencia en la ejecución de proyectos residenciales, comerciales y gubernamentales. Estamos orgullosos de:

• Pequeña Empresa Propiedad de Veteranos con Discapacidad en el Servicio (SDVOSB)
• Empresa Empresarial Certificada para Minorías Nativas Americanas (MBE) del Estado de Connecticut

Desde reformas residenciales de alta gama hasta renovaciones federales multimillonarias en el Sistema de Salud de Connecticut de VA, la Base Naval de Submarinos en Groton, la Prisión Federal de Danbury y el Centro Médico de VA James J. Peters — la integridad es nuestro negocio, y se refleja en cada proyecto que realizamos.

Este es un puesto híbrido de Jefe de Proyecto / Jefe de Construcción : el asiento que cubre el espacio entre un PM tradicional y un Superintendente. Eres responsable de los proyectos de principio a fin: en la oficina, gestionando el presupuesto, el calendario, los contratos y la comunicación con el propietario, y en la obra, gestionando equipos, coordinando sustitutos y asegurándote de que el trabajo se construya bien, de forma segura y a tiempo.

Gestionarás una mezcla de proyectos residenciales, comerciales y federales — desde reformas interiores de alta gama hasta mejoras para inquilinos y reformas multimillonarias en instalaciones federales activas. Reportarás directamente a la propiedad y tendrás autonomía real para llevar a cabo tus trabajos.

Preconstrucción y Establecimiento del Proyecto

• Colabora con estimaciones en revisión de alcance, retroalimentación de constructibilidad y compra.
• Prepara y gestiona el calendario del proyecto maestro en MS Project (o equivalente).
• Ejecuta subcontratos, órdenes de compra, envíos y compras en Procore
  .
• Desarrollar planes logísticos de sitio, planes de movilización y programas de calidad/seguridad adaptados a cada tipo de trabajo.

Operaciones de Campo y Funciones de Superintendente

• Gestiona las operaciones diarias en el lugar de trabajo: despliegue de equipos, coordinación de subcontratistas, materiales, equipos y entregas.
• Elabora calendarios de anticipación de 3 semanas e informes diarios; mantén el seguimiento del trabajo según el calendario maestro.
• Recorrer el lugar a diario para comprobar la calidad, la seguridad y el progreso; liderar charlas sobre la caja de herramientas y hacer cumplir los estándares de OSHA.
• Coordina las inspecciones con los AHJ, funcionarios de construcción, propietarios y representantes federales.
• Gestionar la lista de trabajo y la rotación; cerrar el proyecto propio (tal como se construyeron, manuales de O&M, garantías).

Gestión de proyectos y funciones de cara al propietario

• Sirve como el principal punto de contacto para propietarios, arquitectos, ingenieros y representantes de inquilinos.
• Poseer el presupuesto del proyecto: seguimiento de costes de trabajo, previsiones y WIP; señalar el riesgo desde el principio y proteger el margen.
• Gestiona RFIs, envíos, pedidos de cambio y solicitudes de pago a través de Procore.
• Organizar reuniones regulares de la OAC; mantener actualizados las actas de las reuniones, los puntos de acción y el registro de riesgos.
• Colabora con el Gerente de Negocio en facturaciones AIA, cumplimiento de subcontratistas y renuncias de gravámenes.

Trabajo residencial, comercial y federal

• Residencial: gestiona reformas de alta gama, ampliaciones, cocinas, baños y nuevas construcciones con comunicación directa al propietario y coordinación entre diseñador y arquitecto.
• Comercial: realizar mejoras para los inquilinos, servicios médicos, de hostelería y de oficinas — incluyendo trabajos por fases y fuera del horario laboral.
• Federal: ejecutar proyectos USACE, NAVFAC, VA y GSA con cumplimiento total:
  Planes de Control de Calidad (QCP), Planes de Prevención de Accidentes (APP), seguridad EM 385-1-1, nóminas certificadas…