Supervisor de Mantenimiento

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Hace 3 días  petición: 1197

The Graham Companies es una empresa privada con 90 años de experiencia que impacta positivamente a la comunidad del sur de la Florida. Mejor conocida por la creación y el desarrollo de Miami Lakes, una comunidad planificada según plano directriz de 3,000 acres, la empresa de propiedad y operación familiar sigue siendo el mayor propietario de terrenos en la ciudad de Miami Lakes a través de propiedades de apartamentos, oficinas, industriales, minoristas y hoteleras.

Graham Residential, una división de The Graham Companies, posee y administra 2,200 unidades en diez comunidades de apartamentos diferentes en la ciudad de Miami Lakes. Graham Residential establece el estándar de servicio al cliente y productos de primera clase. Con una filosofía que prioriza al residente junto con un enfoque de visión a largo plazo para nuestras propiedades, Graham Residential continúa superando las expectativas del mercado.

Tenemos una vacante inmediata para un Supervisor de Mantenimiento dentro de la División Residencial de Graham. Este puesto es responsable de supervisar las actividades de mantenimiento realizadas por un equipo de técnicos de Make Ready y Customer Service Maintenance. El supervisor también prepara y coordina múltiples actividades de mantenimiento para garantizar que nuestras unidades de apartamentos estén siempre en buen estado de funcionamiento.

En este rol, usted...

• Coordinar todas las órdenes de trabajo de mantenimiento para unidades desocupadas y ocupadas, el exterior del edificio, incluidos los problemas de emergencia
• Supervisar y coordinar todo el trabajo realizado por los Técnicos de Mantenimiento de Make Ready y Customer Service
• Coordinar la eliminación de olores en las unidades Make Ready
• Coordinar las entregas de electrodomésticos y el pedido de todos los materiales y suministros con el coordinador de compras
• Ayudar con las inspecciones de mudanza y completar los formularios de inspección de mudanza
• Proporcionar informes de estado de finalización de la unidad al Coordinador de Preparación
• Llevar a cabo la inspección final de las Unidades Preparadas y reemplazar la cerradura para el residente entrante
• Coordinar la eliminación de la basura que deja el residente que sale
• Coordinar y ayudar al Gerente de Preparación y Mantenimiento con pequeños proyectos según lo asignado
• Coordinar, asignar y monitorear proyectos de mantenimiento preventivo para comunidades residenciales asignadas
• Mantener la organización de los talleres de mantenimiento y unidades de almacenamiento.
• Se reúne con los residentes según sea necesario
• Revisar y aprobar/rechazar la solicitud de tiempo libre del empleado y coordinar con el Gerente de Preparación y Mantenimiento
• Supervisar el trabajo realizado por los técnicos para asegurar que el trabajo cumpla con el Código de Construcción de Miami-Dade
• Evaluar el desempeño laboral de los Técnicos de Mantenimiento de Make Ready y Customer Service

Requisitos y Calificaciones...

• Diploma de escuela secundaria
• Debe tener un mínimo de 5 años de experiencia en mantenimiento de edificios o instalaciones realizando una variedad de trabajos en plomería, electricidad, HVAC, pintura, acabados, pisos, carpintería y reparación de electrodomésticos, incluido un mínimo de 1 año de experiencia en supervisión.
• Experiencia técnica: debe tener una sólida formación técnica en las áreas de mantenimiento, incluidas, entre otras, plomería, electricidad, HVAC, pintura, acabados, pisos, carpintería, sistemas mecánicos y reparación de electrodomésticos.
• Habilidades de Liderazgo y Supervisión:
  Como supervisor, son esenciales fuertes habilidades de liderazgo y gestión. La experiencia en liderar un equipo, asignar tareas de trabajo y supervisar el desempeño del personal de mantenimiento es importante.
• Mantenimiento Preventivo:
  Se valora mucho la experiencia en el desarrollo e implementación de programas de mantenimiento preventivo. Esto implica crear programas de mantenimiento, realizar inspecciones…