Supervisor de Mantenimiento

Propósito Principal

Se busca un Supervisor de Mantenimiento responsable de garantizar que las propiedades multifamiliares se mantengan en condiciones óptimas mediante la planificación, ejecución y supervisión efectiva de las actividades de mantenimiento. Este cargo lidera al personal interno y coordina con proveedores para asegurar que las unidades sean habitables y cumplan con altos estándares de calidad.

• Realizar inspecciones rutinarias de las propiedades utilizando listas de verificación detalladas.
• Documentar y atender deficiencias de manera proactiva para mantener la seguridad y funcionalidad.

• Solicitar cotizaciones, negociar términos y supervisar los servicios de los proveedores.
• Monitorear el desempeño y garantizar la resolución de problemas operativos, controlando al mismo tiempo los costos.

• Desarrollar e implementar un cronograma de mantenimiento preventivo.
• Supervisar la ejecución para garantizar puntualidad y calidad.

• Gestionar la rotación de unidades, incluyendo reparaciones, pintura y limpieza.
• Asignar y supervisar tareas al personal técnico interno y a los proveedores.

• Asegurar el cumplimiento de las políticas internas y de las leyes aplicables.
• Presentar informes y actualizaciones de manera oportuna.
• Hacer seguimiento a los KPIs y recomendar mejoras en el servicio.
• Administrar los recursos de manera eficiente y apoyar las iniciativas de capacitación.

• Licencia: Certificación EPA (Manejo de Refrigerantes)
• Experiencia: 5+ años en roles de mantenimiento, preferiblemente en vivienda multifamiliar
• Dominio en HVAC, plomería, electricidad, reparación de electrodomésticos y mantenimiento general
• Fuertes habilidades de planificación y ejecución de proyectos
• Conocimiento de las regulaciones de mantenimiento de propiedades