Teamleider Ontwikkeling

Wil jij leidinggeven aan een team dat werkt aan de toekomst van Gouda? Van binnenstedelijke woningbouw en maatschappelijke voorzieningen tot gebiedsontwikkeling en vastgoedprojecten. Als teamleider ontwikkeling geef je richting aan projecten die onze stad mooier, duurzamer en leefbaarder maken. Je coacht professionals, beweegt je moeiteloos tussen bestuur en uitvoering en bouwt mee aan een sterk team en een groeiende stad.

Met jouw team werk je aan actuele opgaven in Gouda. Je werkt samen aan opgaven zoals woningbouw, scholenbouw en verduurzaming en vergroening van vastgoed. Allemaal landelijke thema’s die ook binnen Gouda actueel zijn. Daarnaast brengen deze uitdagingen bestuurlijke aandacht met zich mee. Het team is een mooie mix van junior – en zeer ervaren professionals. De activiteiten van het team verbreden zich van projectmanagement naar sturing op gebieds- en programmaniveau.

Je geeft leiding aan dit proces en coacht je team in deze beweging. In de komende periode ga je het team verder uitbouwen en de systematiek van project- en programmamanagement binnen het team inbedden. Afgelopen periode is veel energie gestoken in het uitbreiden van de vaste kern van het team, en het afbouwen van een deel van de externe inhuur.

Onderdeel van de uitdaging is om variëteit aan projectleiders te behouden en deze qua capaciteit en ervaring te matchen met de projecten die op ons afkomen.

Als teamleider ben je nauw betrokken bij (risicovolle) projecten en vervult daarin verschillende rollen, zoals coach, HR–verantwoordelijke of waar nodig als opdrachtgever.

Tijdens overleggen met de portefeuillehouders vertaal je de vragen en ideeën die leven op bestuurlijk niveau naar het werk van je teamleden en adviseer je de wethouders over te maken keuzes. Je bent voorzitter van het portefeuilleoverleg, ondersteund door een secretaris. Als het nodig is stap je in bij complexe bestuurlijke dossiers of schaal je op. Je verbindt over team- en afdelingsgrenzen heen zodat ideeën en keuzes breed gedragen en geborgd worden.

Je bent verantwoordelijk voor de ontwikkeling en inzet van jouw team. Je voert gesprekken over groei en prestaties, stuurt op bezetting en zorgt dat de juiste mensen op de juiste plek zitten. Ook bewaak je de financiële kant. De inzet van je team wordt bekostigd vanuit projecten, en jij houdt daar overzicht op.

Het team Ontwikkeling bestaat uit ongeveer 15 projectleiders, junioren en opdrachtgevers. Allemaal enthousiaste collega’s die Gouda elke dag mooier willen maken. Het is een gezellig team waar kwaliteit en sfeer belangrijk zijn. Als teamleider ben je ook onderdeel van het MT van de afdeling, samen met de teamleider vastgoed en grondzaken. Als lid van het afdelingsmanagementteam ben je medeverantwoordelijk voor de koers en ontwikkeling van de gehele afdeling Vastgoed, Grondzaken en Ontwikkeling.

Behalve met medewerkers van de afdeling heb je intern ook veel contact met de betrokken wethouder(s) en andere afdelingen binnen het ruimtelijk domein (beleid, beheer en projecten) en sociaal domein. Extern schakel je onder andere met woningcorporaties, projectontwikkelaars, inwoners en ondernemers.

“Gouda is een prachtige stad om in en aan te werken. Hier zie je onze inspanningen om (nieuw) bouwprojecten van de grond te krijgen omgezet worden in resultaten. Dit doen we met respect voor de historie van de stad en passend bij de schaal van Gouda. Bijvoorbeeld in de Spoorzone waar recent woningen voor jongeren van 18 tot 28 jaar aan de Burgemeester Jamessingel zijn gerealiseerd en de renovatie van het oude stadhuis op de Markt in het centrum.

”

Je wordt enthousiast van het, samen met onze medewerkers, realiseren van nieuwe bouwprojecten voor de inwoners van onze stad. Maar ook van het uitbouwen en verder professionaliseren van het team. Je hebt meerdere jaren ervaring met het leidinggeven aan professionals in een projectenomgeving, bij voorkeur binnen overheid, vastgoed- of gebiedsontwikkeling. Van nature weet je wanneer je de leiding moet pakken en richting moet geven (zonder alles zelf te willen bepalen en doen), je hebt daarom ervaring met leidinggeven en je bent…