Technisch Portefeuillemanager Vastgoed

Soort functie: Manager |
Werkervaring: Meer dan 5 jaar|Fulltime

Voor een succesvolle familieonderneming binnen het vastgoed zijn wij op zoek naar een ambitieuze en daadkrachtige (Technisch) Portefeuillemanager met leidinggevende ervaring.

De vastgoedportefeuille staat als een huis. De basis is solide, de organisatie is gezond en de panden hebben karakter. Tegelijkertijd ligt er een duidelijke ambitie om verder te professionaliseren op het gebied van technisch beheer, rendementsoptimalisatie, procesverbetering en organisatieontwikkeling.

Door de toekomstige doorgroei van de huidige manager ontstaat ruimte voor een nieuwe sleutelspeler binnen de organisatie. Een professional die niet alleen verantwoordelijk is voor de technische en commerciële prestaties van de portefeuille, maar ook leiding geeft aan een team van circa tien vastgoedprofessionals en draagt actief bij aan de verdere ontwikkeling van de organisatie. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie en fungeert als belangrijke sparringpartner op tactisch en strategisch niveau.

Leiderschap & Teamontwikkeling

• Direct leidinggeven aan een team van circa 10 medewerkers binnen technisch beheer en (commercieel) property management.
• Coachen, ontwikkelen en motiveren van medewerkers.
• Creëren van een professionele, resultaatgerichte en collegiale werkomgeving.
• Bewaken van capaciteit, prioriteiten en prestaties binnen de teams.
• Stimuleren van samenwerking tussen technische en commerciële disciplines.
• Vertalen van organisatiedoelstellingen naar concrete teamdoelen en acties.
• Verantwoordelijk voor het waarborgen en continu verbeteren van de optimale technische staat van de volledige vastgoedportefeuille.
• Beoordelen van objecten en initiëren van herontwikkeling projecten.
• Zelfstandig beoordelen van technische vraagstukken en gebouwgebonden installaties.
• Fungeren als inhoudelijk sparringpartner voor technische medewerkers, leveranciers en adviseurs.
• (Mede) Opstellen van meerjarenonderhoudsplannen, investeringsvoorstellen en technische budgetten.
• Prioriteren van onderhouds- en renovatieprojecten op basis van risico, rendement en strategische waarde.
• Aansturen van grotere technische projecten van initiatiefase tot oplevering.
• Bewaken van kwaliteit, veiligheid en naleving van relevante wet- en regelgeving, waaronder GACS en IPEB.
• Optimaliseren van technische processen, systemen en werkwijzen.
• Aansturen van de commercieel property managers.
• Beoordelen en opstellen van huurcontracten voor bedrijfs-, winkel- en woonruimte.
• Sturen op bezettingsgraad, huurinkomsten en rendementsverbetering.
• Onderhouden van relaties met huurders en andere stakeholders.
• Bijdragen aan commerciële strategieën en waardeontwikkeling van de portefeuille.

Dit wordt er geboden

Een unieke kans om een zichtbare impact te maken binnen een succesvolle vastgoedonderneming met een lange historie en sterke toekomstvisie.

Je krijgt veel ruimte om de functie naar je hand te zetten en actief mee te bouwen aan de verdere ontwikkeling van de vastgoedportefeuille en organisatie.

• Salaris tussen de 80K - 100K op jaarbasis.
• Doorgroeimogelijkheid naar een MT-Lid / Directiefunctie mogelijk.
• Werken met een gevarieerde portefeuille van unieke en karaktervolle panden.
• Veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid.
• Directe lijnen met een betrokken en ondernemende directie.
• Ruimte voor eigen initiatief en ondernemerschap.
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden.