Senior Bewirtschafter Gewerbeimmobilien; m​/w​/d), Zug​/Luzern

Wincasa ist der führende Schweizer Immobilien-Dienstleister und Teil der Implenia Gruppe. Wir gestalten die Zukunft der Immobilienbranche entscheidend mit. Digitale Dienstleistungen, agile Prozesse und eine smarte Arbeitsweise zeichnen uns aus. Werde Teil unserer Transformationsreise und präge die Zukunft von Wincasa aktiv mit.

(Senior) Bewirtschafter Gewerbeimmobilien (m/w/d), Zug/Luzern, 80-100%

Am Standort in Zug/Luzern, ausschließlich auf Gewerbeimmobilien fokussiert, gehen wir mit Fachexpertise und Verhandlungskompetenz auf individuelle und komplexe Bedürfnisse unserer Kunden ein. Als Sparringpartner auf Augenhöhe konzentrieren wir uns speziell auf Büro- und Gewerbeliegenschaften im größeren regionalen Einzugsgebiet. Mit maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien verfolgen wir die Ambition, jede Fläche erfolgreich zu vermieten und zugleich nachhaltige, langjährige Beziehungen zu Eigentümern und Gewerbemietern aufzubauen.

• Du verantwortest die ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios von Gewerbeliegenschaften, einschließlich Vermietung, Vertrags- und Schlüsselmanagement sowie die Sicherstellung eines einwandfreien Zustands.
• Durch deine Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick führst du erfolgreiche Verhandlungen und erstellst Gewerbemietverträge sowie Nachträge.
• Du koordinierst und führst Abnahmen und Übergaben von Gewerbeflächen durch und sorgst für eine professionelle Schlussabrechnung.
• Die Kommunikation mit Eigentümerschaft, Mieterschaft, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen sowie die Organisation von Meetings und Mieterorientierungen liegen in deiner Verantwortung.
• Du bist zuständig für die Einholung und Bewertung von Offerten, die Vergabe von Aufträgen an Unternehmer sowie die Kontrolle und Freigabe von Kreditorenaufträgen und
  -rechnungen.
• Aus fachlicher Sicht führst du das Team, befähigst Mitarbeitende und trägst zur Entwicklung und Umsetzung der Liegenschaftsstrategie bei.

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung, bist Immobilienbewirtschafter mit eidgenössischem Fachausweis und idealerweise im Besitz des Diploms als Immobilientreuhänder.
• Du hast mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche und in der Bewirtschaftung von Gewerbeobjekten.
• Du setzt digitale Affinität und fundierte PC- und Softwarekenntnisse in der Arbeit mit verschiedenen Systemen gekonnt täglich ein.
• Du bist teamfähig, belastbar und zeichnest dich durch deine kunden- und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit aus.
• Du arbeitest effizient und zielorientiert, kommunizierst gut und beherrschst anspruchsvolle Zielgruppen.
• Du kommunizierst mündlich und schriftlich fließend in Deutsch, Englischkenntnisse sind von Vorteil.

• Arbeitszeiten: Wir leben mobiles Arbeiten mit individueller (Jahres)-Arbeitszeit und/oder Teilzeitarbeit. Bis zu 40 % Home‑Office sind möglich. Work‑Life‑Balance wird bei uns großgeschrieben; der Kauf von zusätzlichen Ferien ist möglich.
• Mobilität und Verpflegung: Du erhältst einen Beitrag für dein Mobiltelefon und für deine Verpflegung.
• Aus- und Weiterbildung: Wir unterstützen dich bei internen und externen Aus- und Weiterbildungen und bieten Laufbahnmöglichkeiten in Führungs‑, Fach‑ und Projektfunktionen.
• Salär: Du erhältst eine marktgerechte Entlohnung mit absoluter Lohngleichheit für alle Geschlechter. Die Pensionskassenleistungen sind attraktiv und du kannst verschiedene Modelle wählen. Die Unfallschutzversicherung deckt die private Spitalabteilung ab.