Kierownik Działu Technicznego; k​/m

Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa poszukuje kandydatki/kandydata na stanowisko Kierownika Działu Technicznego
. Osoba na tym stanowisku będzie odpowiedzialna za zarządzanie Działem Technicznym Administracji Osiedla oraz zapewnienie prawidłowego utrzymania technicznego nieruchomości, infrastruktury i terenów wspólnych.

• Wykształcenie techniczne (preferowane: budownictwo, inżynieria środowiska, elektryka, mechanika lub pokrewne)
• Minimum 5 lat doświadczenia w zarządzaniu zespołem technicznym lub nadzorze technicznym nieruchomości
• Praktyczna znajomość zagadnień remontowych, eksploatacyjnych i inwestycyjnych
• Znajomość przepisów prawa budowlanego
• Umiejętność organizacji pracy i koordynacji wielu zadań
• Samodzielność, odpowiedzialność i decyzyjność

• Doświadczenie w przygotowywaniu dokumentacji technicznej i Specyfikacji Warunków Zamówienia
• Stabilne zatrudnienie w strukturach Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
• Jasno określony zakres odpowiedzialności i kompetencji
• Udział w realizacji remontów i inwestycji w dużych zasobach mieszkaniowych
• Współpracę z wyspecjalizowanymi komórkami technicznymi i zakupowymi
• Możliwość rozwoju zawodowego i podnoszenia kwalifikacji

• Zarządzanie Działem Technicznym Administracji Osiedla
• Kierowanie pracą Działu Technicznego
• Organizacja i koordynacja pracy zespołów technicznych
• Planowanie, delegowanie i nadzór nad realizacją zadań
• Zapewnienie funkcjonowania działu zgodnie z regulaminami i standardami WSM
• Utrzymanie techniczne zasobów osiedla
• Zapewnienie właściwego stanu technicznego budynków, instalacji, urządzeń i infrastruktury
• Nadzór nad bieżącą eksploatacją nieruchomości
• Reagowanie na zgłoszenia usterek i awarii oraz koordynacja napraw
• Udział w przeglądach technicznych i realizacja zaleceń pokontrolnych
• Nadzór nad pracami technicznymi, remontowymi i inwestycyjnymi
• Organizacja i nadzór nad pracami konserwacyjnymi i naprawczymi
• Nadzór nad robotami remontowymi i zadaniami inwestycyjnymi
• Kontrola jakości, terminowości i zgodności robót z dokumentacją
• Koordynacja prac wykonawców zewnętrznych
• Współpraca z Dyrektorem Administracji Osiedla w zakresie planowania robót
• Przygotowywanie dokumentacji i Specyfikacji Warunków Zamówienia
• Przygotowywanie SWZ
• Opracowywanie opisów przedmiotu zamówienia i wymagań technicznych
• Szacowanie zakresu prac, udział w przygotowaniu kosztorysów i harmonogramów
• Współpraca z Działem Zamówień przy postępowaniach zakupowych
• Współpraca i koordynacja międzydziałowa
• Współpraca z Działem Remontowo‑Eksploatacyjnym
• Udział w naradach technicznych, uzgodnieniach i odbiorach robót
• Koordynacja działań technicznych różnych komórek organizacyjnych
• Dokumentacja, raportowanie i bezpieczeństwo
• Prowadzenie i nadzór nad dokumentacją techniczną
• Dokumentowanie wykonanych prac i robót
• Przygotowywanie raportów dotyczących stanu technicznego zasobów
• Zapewnienie przestrzegania przepisów prawa budowlanego, BHP i zasad bezpieczeństwa
• Współpraca z pracownikiem ds. BHP

• Prywatna opieka medyczna
• Ubezpieczenie na życie
• Dofinansowanie wypoczynku
• Pracownicze Programy Emerytalne