Analyste principal·e, baux

À titre d’Analyste principal
· e, baux

Vous travaillerez au sein d’un portefeuille national diversifié, en fournissant des analyses stratégiques et un jugement indépendant qui influencent directement la manière et les lieux où nos équipes exercent leurs activités — aujourd’hui et pour l’avenir.

• Élaborer des stratégies immobilières prospectives, de 18 à 36 mois avant l’échéance des baux, en harmonisant les besoins d’affaires, l’optimisation du portefeuille et les résultats financiers.
• Diriger les activités de location, de sous-location et de disposition, en assurant l’alignement avec les objectifs corporatifs, les paramètres de risque et les intérêts des actionnaires.
• Interagir de façon autonome avec les partenaires de courtage et les diriger, en négociant les modalités d’affaires pour divers types d’actifs: bureaux, industriels, terrains, stationnements et entrepôts.
• Superviser l’ensemble du cycle de vie des transactions immobilières — acquisitions, dispositions, renouvellements et modifications complexes — tout en assurant le respect de la délégation de pouvoirs et des normes juridiques.
• Assurer la gouvernance de la documentation, des approbations et des flux de travail liés aux transactions à l’échelle du portefeuille, en veillant au contrôle de la qualité, à la préparation aux audits et au respect des politiques.
• Fournir à la haute direction des recommandations expertes, des analyses de scénarios et des perspectives fondées sur les données concernant la structure des transactions, le calendrier, les risques et les impacts financiers.
• Diriger les activités de diligence raisonnable, notamment la modélisation financière, l’évaluation de la valeur, l’analyse des risques opérationnels et l’analyse de marché.
• Agir comme principal
  · e point de contact auprès des propriétaires, des courtiers et des conseillers tiers, en représentant WSP lors de négociations stratégiques.
• Superviser la gouvernance des dates critiques et conseiller sur le moment optimal pour les avis, les renouvellements, les résiliations et l’exercice d’options.
• Adapter les stratégies en fonction de l’évolution des priorités d’affaires et des conditions du marché, avec un minimum de supervision.
• Communiquer clairement aux cadres des enjeux immobiliers complexes, en exposant leurs répercussions sur les unités d’affaires et sur le portefeuille global.
• Se déplacer au besoin afin d’évaluer les conditions du marché, de négocier des transactions et de soutenir l’engagement des parties prenantes.

• Baccalauréat en administration, en immobilier, en finance ou dans un domaine connexe.
• Plus de 5 ans d’expérience professionnelle en immobilier d’entreprise, en location, en gestion de transactions ou dans une fonction stratégique comparable.
• Capacité démontrée à exercer un jugement indépendant lors de la structuration, la négociation et l’évaluation de transactions immobilières.
• Solides compétences analytiques et en modélisation financière, avec aisance à interpréter des données complexes afin de formuler des recommandations stratégiques.
• Excellentes aptitudes en négociation et capacité d’interagir de manière crédible avec la haute direction et des partenaires externes.
• Maîtrise de Microsoft Office; la connaissance de systèmes d’immobilier commercial (CRE) tels que Yardi ou MRI constitue un atout.
• Capacité à gérer des priorités concurrentes dans un environnement dynamique axé sur la prise de décision.
• Bilinguisme français–anglais requis, permettant une collaboration efficace partout au Canada. La connaissance d’autres langues, telles que l’espagnol ou le portugais, est considérée comme un atout.
• Désignations professionnelles en immobilier (p.ex., MCR, ou en cours d’obtention) constituent un atout.

AB, BC, NT, NU, SK & YT: $104,100 – $138,000

MB & ON: $95,000 – $130,800

NB, NL, NS, PEI & QC: $94,100 – $124,900

Le salaire final accordé pour ce poste peut varier par rapport à la fourchette indiquée ci-dessus en fonction de plusieurs facteurs, notamment, sans s’y limiter, la formation pertinente, les qualifications, les certifications, l’expérience, les compétences, l’ancienneté, l’emplacement géographique, le…