Maintenance Supervisor

Maintenance Supervisor page is loaded## Maintenance Supervisorlocations:
Miami, FLtime type:
Full timeposted on:
Posted 10 Days Agojob requisition :
R- units), you will supervise and coordina te the maintenance team's activities to ensure all upkeep, inventory, and repair of this luxury mid-rise apartment community in downtown Dadeland.
** Compensation and Benefits:
** AMLI offers the following benefits to meet the needs of AMLI employees and their families:
* Monthly and Quarterly Bonuses
* Housing allowance for an apartment
* Medical, Dental, and Vision Coverage
* 401(k) Company Match
* Housing allowance for a 1-bedroom apartment
* Tuition Reimbursement
* Paid Time off (PTO) - 20 days of PTO
*
* Duties Include:

*** Supervise all in-house and vendor work alongside the Property Manager.
* Lead maintenance staff in diagnosing problems and performing repairs (HVAC, electrical, plumbing, etc.).
* Ensure completion of AMLI's annual maintenance program and scheduled preventative maintenance.
* Manage inventory, ordering, and delivery of supplies for maintenance and custodial departments with Community Manager's approval.
* Approve maintenance invoices and evaluate products for property upkeep.
* Assist in annual budget preparation and monitor expenses regarding utilities and maintenance.
* Provide leadership, training, and performance evaluations for on-site employees; interview maintenance personnel and manage schedules to control overtime.
* Enforce company policies and safety regulations (OSHA).
* Ensure timely responses to service requests and maintain property curb appeal.
* Restore vacated apartments to "make ready" status and conduct weekly inspections.
* Report any significant incidents related to property or residents.
* Rotate on-call duties with other service staff.
** Requirements:
*** EPA Refrigerant Certified (Type 1 and 2 or Universal).
* Minimum of 2 years of maintenance supervisory experience.
* Experience in multi-family industry is a big plus.
** Physical Demands:
** Regularly lift 25 pounds and occasionally move over 100 pounds. Ability to perform physical tasks such as climbing, balancing, and adjusting focus.

** Compensación y beneficios:
** AMLI ofrece los siguientes beneficios para satisfacer las necesidades de los empleados de AMLI y sus familias:
* Bonificaciones mensuales y trimestrales.
* Cobertura médica, dental y oftalmológica.
* Plan 401(k) con aportación de la empresa.
* Subsidio de vivienda para un apartamento de 1 dormitorio.
* Reembolso de matrícula.
* Tiempo libre pagado (PTO): 20 días de PTO.
** Las funciones incluyen:
*** Supervisar todo el trabajo interno y de los proveedores junto con el administrador de la propiedad.
* Dirigir al personal de mantenimiento en el diagnóstico de problemas y la realización de reparaciones (climatización, electricidad, fontanería, etc.).
* Garantizar la finalización del programa de mantenimiento anual de AMLI y el mantenimiento preventivo programado.
* Gestionar el inventario, los pedidos y la entrega de suministros para los departamentos de mantenimiento y conserjería con la aprobación del administrador de la comunidad.
* Aprobar las facturas de mantenimiento y evaluar los productos para el mantenimiento de la propiedad.
* Ayudar en la preparación del presupuesto anual y supervisar los gastos relacionados con los servicios públicos y el mantenimiento.
* Proporcionar liderazgo, formación y evaluaciones de rendimiento a los empleados in situ; entrevistar al personal de mantenimiento y gestionar los horarios para controlar las horas extras.
* Hacer cumplir las políticas de la empresa y las normas de seguridad (OSHA).
* Garantizar respuestas oportunas a las solicitudes de servicio y mantener el atractivo exterior de la propiedad.
* Restablecer los apartamentos desocupados a su estado «listo para usar» y realizar inspecciones semanales.
* Informar de cualquier incidente significativo relacionado con la propiedad o los residentes.
* Rotación de las tareas de guardia con otro personal de servicio.
*
* Requisitos:

** Certificado en refrigerantes de la EPA (tipo 1 y 2 o universal).  Mínimo de 2 años de experiencia en supervisión de mantenimiento.  La experiencia en el sector multifamiliar es una gran ventaja.

Exigencias físicas:  Levantar regularmente 25 libras y, ocasionalmente, mover más de 100 libras. Capacidad para realizar tareas físicas como trepar, mantener el equilibrio y ajustar el enfoque.

AMLI is an equal opportunity employer. We celebrate diversity and are committed to creating an inclusive environment for all employees.### Benefits

AMLI’s benefits are one of the many reasons you’ll love being a FAMLI member! We offer competitive pay and benefits that provide peace of mind today and for your future.

AMLI embraces a learning culture. We provide a variety of resources that inspire our team members to be curious and independent learners. We encourage people to share their knowledge so we’re always teaching and always learning.
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