Coördinator beheer & onderhoud

Purmerend
€3.502 – €4.822 o.b.v. 36 uur
flexibele indeling van jouw uren

Als Coördinator Beheer & Onderhoud bij Vastgoed & Nieuw Wonen (wij noemen deze functie Regievoerder Beheer & Onderhoud) ben je verantwoordelijk voor het operationeel en tactisch beheer en onderhoud van gebouwen en terreinen in de verschillende regio’s van De Zorgcirkel. Tevens ben je het aanspreekpunt voor leveranciers en de collega’s van het facilitair management van de woonzorglocaties. Jouw belangrijkste uitdaging is te zorgen voor een veilige en goed onderhouden leef- en werkomgeving voor onze bewoners, medewerkers en bezoekers.

Jij speelt als coördinator een cruciale rol in de planning en coördinatie rondom onderhoudswerkzaamheden aan gebouwen en bent de spin in het web en aanspreekpunt voor de regio en de collega’s die direct betrokken zijn bij het onderhoud alsmede de collega’s van de afdeling Vastgoed & Nieuw Wonen. Je adviseert de contractmanager over preventief onderhoud en storingen en bent scherp op het naleven van afspraken met interne en externe leveranciers.

Je zorgt ervoor dat het jaarlijkse vervangingsonderhoud conform het meerjaren onderhoudsplan (MJOP) uitgevoerd wordt en rapporteert hierover direct aan de directeur Vastgoed & Nieuw Wonen.

Je staat midden in het team Beheer & Onderhoud en bent in staat om mensen te verbinden. Je coacht je collega’s vanuit jouw deskundigheid om zo de cliënt de beste zorg- en dienstverlening te bieden. Werken bij Zorgcirkel is werken bij een organisatie waar je echt maatschappelijke impact kunt maken. Het is jouw en ons doel dat onze cliënten optimaal woongenot ervaren.

Jij doet je werk het beste als wij goed voor je zorgen. Dat begint natuurlijk met een fijn team van collega’s en een goede, zorgvuldige inwerkperiode.

• Een top job in een leuk en divers team, waarbij je alle kans krijgt een bijdrage te leveren aan de verdere ontwikkeling van de functie en het team;
• Een cao VVT salaris, FWG 50: wat zich vertaalt naar min. €3.502 en max. €4.822 o.b.v. 36 uur excl. onregelmatigheidstoeslag;
• Naast een vakantietoeslag van 8% ontvang je een eindejaarsuitkering (13e maand);
• Je ontvangt tevens 29 vakantiedagen;
• Het betreft een aanstelling voor 1 jaar met uitzicht op een vast dienstverband;
• Een pensioenregeling, waarvan wij 50% bijdragen;
• Vergoeding van je reiskosten;
• Een bijdrage van 20 euro per maand aan je sportabonnement;
• Collectieve kortingen op verzekeringen;
• De cultuur binnen ons bureau is open, ambitieus, coöperatief, professioneel, betrouwbaar, loyaal en met teamgeest.

• Je hebt zin om - samen met ons - deze functie en de samenwerking met het team beheer & onderhoud, projecten en de regio’s verder uit te bouwen;
• Je bent in staat om het meerjaren onderhoudsplan (MJOP) te actualiseren en de jaarlijkse onderhoudsplannen en
  -budgetten op te stellen. Wij werken met het softwarepakket O-prognose en vaste adviseurs;
• Met jouw kennis help jij onze vastgoedportefeuille te verduurzamen op weg naar Paris Proof (Greendeal 3.0);
• Je bent in staat om regie te voeren op de uitvoering van het onderhoud en ervoor te zorgen dat leveranciers hun afspraken nakomen en je bent scherp op het tijdig signaleren van financiële overschrijdingen;
• Je draagt beleidsuitgangspunten aan en bewaakt de kwaliteit van ons MJOP-beleid;
• Je bent communicatief sterk, initiatiefrijk en proactief. Daarnaast kun je goed plannen en prioriteiten stellen;
• Je hebt een HBO werk- en denkniveau op het gebied van bouwkunde of installatietechniek;
• Je bewaakt wet- en regelgeving die van invloed is op het MJOP-beleid. Specifieke kennis met en ervaring van wet- en regelgeving met betrekking tot bouwzaken in de gezondheidszorg is handig;
• Je verzamelt, beoordeelt en bewerkt signalen van facilitair managers, projectleiders en/of resultaten van (her-) inspecties. Je plant en laat periodieke (her-) inspecties uitvoeren conform NEN 2767 methodiek.

Wij zijn De Zorgcirkel. We bieden liefdevolle zorg en professionele ondersteuning die meebeweegt met de behoeften van ouderen en met de veranderingen in de samenleving. Wat iemand nodig…