Community Manager - Place - Rosenberg, TX

Valiant Residential está buscando un Administrador de Comunidad que sea responsable de supervisar, controlar y planificar las actividades diarias de la comunidad de apartamentos. También son responsables de la implementación de políticas, procedimientos y programas de la empresa que aseguren un edificio bien administrado y mantenido, cumpliendo con todas las agencias reguladoras e inversores.

• Supervisar, controlar y planificar las actividades diarias de la comunidad de apartamentos.
• Implementar políticas, procedimientos y programas de la empresa que aseguren que el edificio esté bien administrado y mantenido, cumpliendo con las agencias reguladoras e inversores.
• Obtener informes de crédito y antecedentes penales de todos los residentes potenciales y garantizar el cumplimiento de las políticas y estándares de la empresa con respecto a los ingresos y el historial de alquiler previo.
• Preparar, procesar y firmar todos los contratos de arrendamiento y formularios relacionados o supervisar a otros en hacerlo.
• Cobrar rentas y cargos por demora, manejar cuentas morosas o supervisar a otros en hacerlo.
• Buscar activamente renovaciones de arrendamiento y enviar avisos al menos 45 días antes de la expiración.
• Supervisar a los empleados de arrendamiento, asegurando buenas técnicas de cierre.
• Manejar desalojos y gravámenes del propietario.
• Mantener todos los archivos de residentes, incluyendo hojas de mudanza, avisos de salida, disposiciones de seguridad y advertencias.
• Garantizar que los residentes tengan una comunidad limpia, segura y bien mantenida.
• Manejar las solicitudes de mantenimiento de inmediato con una sola llamada, cuando sea posible.
• Asegurarse de la disponibilidad de unidades vacantes listas para ocupar.
• Supervisar la gestión de riesgos y procedimientos de emergencia.
• Inspeccionar la propiedad y las mejoras, registrar deficiencias y tomar las acciones necesarias dentro del presupuesto.
• Mantener el control de llaves para todas las unidades y áreas.
• Manejar emergencias y reportar accidentes y situaciones de emergencia al Supervisor de Comunidad Regional de inmediato.
• Estar disponible 24/7, salvo notificación.
• Monitorear el estacionamiento buscando vehículos no autorizados.
• Revisar informes semanales por precisión y completitud.
• Supervisar contratistas externos que trabajen en la propiedad.
• Preparar la propiedad para inspecciones de código, inspecciones hipotecarias y otras inspecciones según indicaciones del Supervisor de Comunidad Regional.
• Informar al Supervisor de Comunidad Regional sobre cualquier violación de las políticas de la empresa por parte de los empleados.
• Desarrollar y hacer cumplir políticas y reglas de la comunidad.

• Administrador de Apartamentos Certificado (CAM)
• Administrador Residente Acreditado (ARM)

Valiant Residential está comprometido a cumplir con la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA) y a asegurar igualdad de oportunidades en el empleo para personas calificadas con discapacidades. Proporcionamos adaptaciones razonables para permitir que individuos con discapacidades realicen funciones laborales esenciales, participen en el proceso de contratación y disfruten de los beneficios y privilegios del empleo. Si necesitas una adaptación razonable para solicitar una posición o para desempeñar tu trabajo, por favor contacta  Las solicitudes serán revisadas caso por caso de acuerdo con las leyes aplicables.