Projektleiter:in Technische Gebäudeausrüstung – Labor & Reinraum

Projektleiter Technische Gebäudeausrüstung – Labor & Reinraum

Bei planqc bauen wir skalierbare Quantencomputer auf Basis neutraler Atome — eine der vielversprechendsten Architekturen für realen Quantenvorteil. Damit unsere Forschungs- und Produktionsumgebungen verlässlich funktionieren, brauchen wir eine technische Gebäudeinfrastruktur auf höchstem Niveau.

Als Projektleiter Technische Gebäudeausrüstung – Labor & Reinraum (m/w/d) verantwortest du die gesamte technische Gebäudeausrüstung unserer Liegenschaften — von der Planung und Vergabe über Bau und Inbetriebnahme bis zum laufenden Betrieb. Du sorgst dafür, dass unsere Labor- und Reinraumumgebungen den hohen Anforderungen quantenphysikalischer Experimente gerecht werden.

Du bist die zentrale Schnittstelle zwischen externen Planungsbüros, ausführenden Firmen, Behörden und unseren internen Forschungs- und Engineering-Teams. Mit deiner strukturierten Arbeitsweise und deinem technischen Tiefenverständnis schaffst du die infrastrukturelle Grundlage, auf der unsere Quantentechnologie entstehen kann.

• Du verantwortest die Planung und Projektsteuerung aller Gewerke der technischen Gebäudeausrüstung(Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär, Elektrotechnik und Gebäudeautomation) über alle neun Service-Phasen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (Grundlagenermittlung bis Objektbetreuung).
• Du beauftragst, steuerst und überwachst externe Planungsbüros sowie ausführende Firmen für technisch komplexe Bauleistungen und stellst die Einhaltung von Terminen, Budgets und Qualitätsstandards sicher.
• Du verantwortest das Inbetriebnahme-Management für die technische Gebäudeausrüstung. Von der Planungsphase über die Entwicklung gewerkeübergreifender Inbetriebnahmekonzepte bis zur finalen Übergabe an die Nutzer und den Übergang in den Regelbetrieb.
• Du erfasst kontinuierlich den Zustand unserer Gebäude und technischen Anlagen, leitest daraus Folgemaßnahmen ab und entwickelst unsere internen Baustandards weiter.
• Du übernimmst die Abstimmung mit Behörden, das Genehmigungsmanagement sowie die Verhandlungsführung mit externen Planern und ausführenden Firmen.
• Du bist verantwortlich für die Mängelerkennung, das Mängelmanagement und die Abwicklung von Gewährleistungsansprüchen.
• Du erstellst das Projektreporting für interne Entscheidungs- und Lenkungsgremien und bist die kompetente Ansprechperson für alle Fachabteilungen rund um Fragen der technischen Gebäudeausrüstung und des baubegleitenden Facility Managements.

• Abgeschlossenes Studium in Versorgungstechnik, Heizungs-/Lüftungs-/Klima-/Sanitärtechnik, Elektrotechnik, Technischer Gebäudeausrüstung oder Technischem Facility Management (alternativ eine Qualifikation als Meister:in oder Techniker:in in einem vergleichbaren Fachgebiet).
• Mindestens 3–5 Jahre Berufserfahrung in der Planung und Projektleitung von Projekten der technischen Gebäudeausrüstung, idealerweise mit Erfahrung im Inbetriebnahmemanagement und in der Bauüberwachung.
• Fundierte Expertise in den Gewerken der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär, Gebäudeautomation, Energieeffizienz).
• Sehr gute Kenntnisse der einschlägigen Normen, Vorschriften und Richtlinien sowie des deutschen Bau- und Planungsrechts — insbesondere der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure und der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen.
• Sicherer Umgang mit gängigen Projektmanagement- und Office-Anwendungen.
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; sehr gute Englischkenntnisse für die Zusammenarbeit mit unserem internationalen Team.

• Erfahrung mit technisch anspruchsvollen Bauprojekten, insbesondere im Labor- oder Reinraumbau oder in vergleichbar sensiblen Umgebungen (z.
  
  B. Halbleiter, Pharma, Forschung).
• Kenntnisse in Software für Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung oder in computergestütztem Facility-Management.
• Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister und Planungsbüros über alle Service-Phasen hinweg.
• Verständnis für die infrastrukturellen Anforderungen experimenteller Forschung (Schwingungsentkopplung, Temperaturstabilität, EMV, Reinheitsanforderungen).

• Du arbeitest…