Opzichter Dagelijks Onderhoud | regio

Introductie

In deze functie als opzichter dagelijks onderhoud ben jij het vaste aanspreekpunt in de Utrechtse wijk voor bewoners, aannemers en collega’s. Je combineert bouwkundig inzicht met direct contact met huurders en ziet het resultaat van je beslissingen terug in het dagelijks woningonderhoud. Je werkt direct in dienst bij een stabiele woningcorporatie, zonder detachering.

Je gaat aan de slag bij een stabiele woningcorporatie in de regio Utrecht met een nuchtere, resultaatgerichte cultuur. De organisatie investeert in goed onderhouden huurwoningen en leefbare wijken en kiest voor lange termijnrelaties met medewerkers en onderhoudspartners. Besluitvorming gaat via korte lijnen, waardoor je snel kunt schakelen en duidelijkheid hebt over verwachtingen.

• Focus op kwalitatief woningonderhoud en leefbare buurten
• Nuchtere werksfeer met collega’s die lang verbonden blijven
• Korte communicatielijnen en goed bereikbare leidinggevenden
• Professionele samenwerking met vaste aannemers en vaklieden
• Structuur en zekerheid binnen de cao Woondiensten

Als opzichter dagelijks onderhoud bewaak je de staat van huurwoningen in jouw wijk. Je coördineert reparatieverzoeken van melding tot afronding en houdt zicht op planning, kwaliteit en kosten. Meldingen vertaal je naar opdrachten voor aannemers en vaklieden, waarbij je toeziet op veilige uitvoering volgens bouwtechnische richtlijnen.

Je voert woninginspecties uit, beoordeelt de technische staat en bepaalt vervolgacties. Je hebt direct contact met bewoners en verzorgt klachtenafhandeling.

Je werkt samen met collega-opzichters, verhuur, klantcontactcentrum en onderhoudspartners. Je stuurt externe aannemers aan, controleert werkzaamheden en legt bevindingen vast. Afwijkingen signaleer je en bespreek je met interne stakeholders. Je rapporteert aan de teamleider onderhoud en levert input voor procesverbetering.

Het werk vindt vooral plaats in de wijk en op locatie, afgewisseld met kantoordagen. Je werkt in een vaste regio en kent de complexen, huurders en onderhoudspartners. Seizoensinvloeden zorgen voor pieken in reparatieverzoeken, waarop je flexibel inspeelt.

Wat neem jij mee?

• Een afgeronde mbo+ of hbo-opleiding, bij voorkeur in bouwkunde of techniek
• Aantoonbare ervaring in onderhoud, renovatie of bij een woningcorporatie
• Sterk technisch inzicht en oog voor kwaliteit bij woninginspecties en uitvoering
• Goede communicatieve vaardigheden en klantgerichte houding richting bewoners
• Vermogen om zelfstandig te werken, te plannen en overzicht te houden in drukke perioden
• Praktische instelling en gevoel voor samenwerking met aannemers en vaklieden

Wat wordt geboden?

• Direct dienstverband bij de opdrachtgever, geen detachering
• Brutosalaris tussen € 3.800 en € 5.300 per maand, afhankelijk van ervaring
• Arbeidsvoorwaarden volgens de cao Woondiensten, inclusief pensioenregeling
• Reiskosten- en/of mobiliteitsregeling voor woon-werk en dienstreizen
• Mogelijkheid tot hybride werken voor administratieve en overlegwerkzaamheden
• Opleidings- en doorgroeimogelijkheden binnen de woningcorporatie
• Veel zelfstandigheid in een vaste regio in de omgeving Utrecht