Directeur Risico Procesmanagement

Organisatie

Onze opdrachtgever, Van Wonen, is een klantgerichte en ondernemende gebiedsontwikkelaar. Van Wonen werkt landelijk en wil haar marktpositie graag kwalitatief verder uitbouwen. Van Wonen heeft haar oorsprong in Zwolle (ze zijn daar gevestigd in een prachtig gerenoveerd kantoor ontworpen door Gerrit Rietveld) en heeft werkkantoren in Utrecht, Nijmegen, Den Haag en Groningen.

Van Wonen is niet gelieerd aan een groot concern of bouwbedrijf en daardoor geheel onafhankelijk. Een daadkrachtige full service gebieds- en vastgoedontwikkelaar, die adequaat inspeelt op de trends in de markt. Risicodragend en zelf initiërend. Projecten zijn divers van aard waarbij de tenders waaraan deelgenomen wordt veelal binnenstedelijk en complex van aard zijn (variërend van 50 tot 500 wooneenheden).

‘Woningen en leefomgevingen creëren voor de gezondste generaties’ is de missie van onze opdrachtgever. Hierbij is ESG één van de belangrijke bouwstenen. In 2023 heeft Van Wonen als eerste gebiedsontwikkelaar een ESG Score verkregen. Van Wonen wil met haar werk een positieve bijdrage leveren aan mens en aarde; samen nadenken over hoe haar impact zo groot mogelijk kan zijn. Met een visie op diverse maatschappelijke thema’s zoals betaalbaar wonen, gezond leven, terugdringen van eenzaamheid onder ouderen en meer sociaal contact tussen bevolkingsgroepen ontwikkelt Van Wonen innovatieve oplossingen die aansluiten bij veranderende woonwensen en woonvormen en wordt een bijdrage geleverd aan belangrijke maatschappelijke opgaven op dit moment.

Van Wonen ontwikkelt gebieden die naadloos aansluiten bij hun omgeving en bewoners het ultieme thuisgevoel geven. Oude industriële gebieden duurzaam transformeren naar een spannende stadse woonplek met winkels op loopafstand en dorpen kwalitatieve groei geven, met duurzame en waardevaste oplossingen met behoud van voorzieningen.

De 80 Van Wonen-medewerkers zijn vakbekwame professionals. Conceptueel, creatief en commercieel, maar ook gedreven en betrokken. Teamspelers die met hartstocht samen met gemeenten, beleggers, corporaties, buurtbewoners en toekomstige bewoners werken aan inspirerende en duurzame projecten en gebieden.

Van Wonen heeft een open en informele cultuur met veel ruimte voor initiatief. De cultuur kenmerkt zich door de waarden klantgericht ondernemen, samen toekomstgericht, integer en authentiek. De organisatie biedt veel ruimte en mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en ontplooiing.

Vanwege het naderen van de pensioengerechtigde leeftijd van de huidige directeur zijn we op zoek naar een Directeur Risico- en Procesmanagement
. Een stevige persoonlijkheid die de rust bewaart, overzicht houdt en risico’s niet schuwt maar ze juist inzichtelijk maakt en beheersbaar houdt. Iemand die op basis van kennis en ervaring een helder en onderbouwd tegengeluid durft te geven in het managementteam om op die manier de organisatie scherp te houden.

Als Directeur Risico- en Procesmanagement ben je eindverantwoordelijk voor het in kaart brengen, monitoren en beheersen van risico’s binnen Van Wonen. Je beweegt je op het snijvlak van strategie, compliance, besluitvorming, procesmanagement en operationele uitvoering. In de dagelijkse operatie schakel je moeiteloos tussen beleidsmatig denken en pragmatisch handelen.

Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding en besluitvorming binnen de investeringscommissie (IC) en richting de aandeelhouder. Je zorgt voor scherpe analyses, een zorgvuldige afweging van risico’s, en draagt actief bij aan het optimaliseren (en waar mogelijk digitaliseren) van processen, standaarddocumenten en besluitvormingsstructuren. Ook ben je sparringpartner voor interne stakeholders bij complexe dossiers als stikstofdepositie, natuurvergunningen, duurzaamheid (CSRD, ESG-ratings) en subsidies.

Je takenpakket is breed, afwisselend en impactvol. Van project-overstijgende thema’s tot betrokkenheid bij acquisities, overnames en due diligence-trajecten. Je hebt grip op de inhoud en weet hoofd- van bijzaken te scheiden. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het actueel houden van kennis, modellen en processen, waaronder de IC-voorstellen en de interne…